Продаю земельный участок на живописном берегу Волги в Астраханской обл - Продажа земли

Продаю земельный участок, расположеный недалеко от с.Ступино Черноярского района Астраханской области. Общая площадь участка 114, 7 га, в т.ч.:
3, 5 га – земли особо охраняемых территорий и объектов (Собственность).
75, 5 га – земли сельскохозяйственного назначения (Собственность).
2, 2 га – лесной участок для осуществления рекреационной деятельности (Долгосрочная аренда).
33, 5 га – лесной участок для ведения охотничьего хозяйства и осуществления охоты (Долгосрочная аренда).
Документы:
свидетельства о праве собственности на земельные участки.
долгосрочные договора аренды на земельные участвки.
рабочий проект кульурно-оздоровительного центра.
технические условия.
согласования проектной документации.
положительное заключение экспертизы проекта.
разрешение на строительство, выданное до 2017г.
Дополнительная информация:
земельный участок расположен непосредственно на берегу р.Волга, прекрасный пляж, береговая линия протяженностью 3, 5 км., проведена эл.линия, КТП 400кВа, дорога до земельного участка, лес, ерик по периметру участка.
8-961-661-00-61 Ирина